Diagnostic immobilier sur Bourges (18000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes environnantes : Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Doulchard, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, Dun sur Auron, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (CHER)

Nos missions d'expertises immobilières à Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Germain du Puy, Bourges, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Dun sur Auron, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHER (18)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHER (18)
• DPE à Bourges (18): votre DPE dans le département CHER
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département CHER (18)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CHER (18)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHER (18)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHER (18)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHER (18)

Les expertises complémentaires dans le département CHER (18)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Germain du Puy, Bourges, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Dun sur Auron, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Germain du Puy, Bourges, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Dun sur Auron, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Bourges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bourges

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (CHER) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHER)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Bourges (CHER) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (CHER) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 17/11/2025 23:24:14, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 17/11/2025 23:24:14 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Germain du Puy, Bourges, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Dun sur Auron, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bourges

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Dun sur Auron, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Vierzon, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Cabinets AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Arcueil, :

• AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bourges pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.